NL Zuid-Holland Rotterdam Van der Waalslaan 1 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Dit riante instapklare hoekhuis, met aangebouwde praktijkruimte en eigen oprit met parkeerplaatsen staat in Park16Hoven, een van de meest geliefde wijken in Rotterdam. Riant is de woning zeker, de begane grond is alleen al ruim 100 m2 groot! De woning is opgeleverd in 2012 en heeft een aanbouw aan de achterzijde, hierdoor is er een mooie ruime woonkamer ontstaan van 13,5 meter diep met een plafond hoogte van 3,25 m1. De openslaande deuren aan de achterzijde geven zicht en toegang op de tuin, aangelegd met 2 terrassen. Een terras direct grenzend aan de woonkamer, hierdoor haal je buiten naar binnen en het verdiepte terras met ligging aan het water. Heerlijk om de kinderen te laten spelevaren of met elkaar lekker te relaxen. De tuin is qua zon zeer gunstig op het zuiden gelegen, er is dan ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde, witte fronten met een zwart composiet werkblad, voorzien van een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koeler en vriezer (Siemens). Het grote daklicht aan de voorzijde geeft een prettige lichtinval, waardoor ondanks de grote lengte van de woonkamer het toch heel licht is. De gehele begane grond is afgewerkt met grote anthraciet plavuizen. De wanden en plafonds zijn gestuukt. De entreehal ligt aan de zijkant van de woning en heeft ruimte voor een garderobe, hier bevindt zich de meterkast en de ruimte met toilet en fontein. Grenzend aan de woonkamer ligt de praktijkruimte, deze is ook toegankelijk via een eigen entree. De praktijkruimte is opgedeeld in 2 kamers, er is een klein keukenblok aanwezig met wateraansluiting. Het is mogelijk om hier een slaapkamer met badkamer onder te brengen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De 2 grootste kamers hebben aan 2 zijden ramen, dit is het mooie van een hoekligging, hierdoor heb je vrij uitzicht en een mooie lichtinval. De 3e slaapkamer is iets kleiner, maar zeker niet klein te noemen. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en een zwevend toilet. De 2e verdieping biedt wederom 2 riante slaapkamers (er is 1 kamer niet gefotografeerd). Op deze verdieping bevindt zich de praktische waskamer, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de CV ketel (intergas 2012). Het is mogelijk om hier een 2e badkamer te realiseren. Park16Hoven is een geliefde wijk, groen en veilig, dicht bij het centrum met vele voorzieningen voor gezinnen, zoals basiss
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Overschie |
| Buurt: | Zestienhoven |
| Bevolkingsichtheid: | 837 kaart |
| Vrouwen: | 585 |
| Mannen: | 505 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 4% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (14) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (22) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Hoog (15) |
| Mishandeling: | Hoog (8) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (62) |
Overige demografie
| woningen koop: | 59% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.900) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 30 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso Bimbola Park 16hoven Tinbergenlaan 52, 3045 BJ Rotterdam op 403 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Parkmeester Van der Duijn van Maasdamweg 104, 3045 PE Rotterdam op 406 meter
Kinderdagverblijf
De Droomplaats Kiekeboe Overschiese Kleiweg 555, 3045 LJ Rotterdam op 979 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Park16hoven Tinbergenlaan 50, 3045 BJ Rotterdam op 389 meter
Gastouderopvang
Hall Albert Sabinhof 14, 3045 BL Rotterdam op 429 meter
Buitenschoolse opvang
Ikc De Stern Woensdrechtstraat 9A, 3045 PZ Rotterdam op 888 meter
Kinderdagverblijf
Ikc De Stern Kdv Woensdrechtstraat 11, 3045 PZ Rotterdam op 832 meter
Kinderdagverblijf
In De Wolken Fairoaksbaan 91, 3045 AS Rotterdam op 582 meter
Buitenschoolse opvang
Kc Bso Park16hoven Woensdrechtstraat 9B, 3045 PZ Rotterdam op 846 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Kindcentrum Park16hoven Woensdrechtstraat 13, 3045 PZ Rotterdam op 806 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Parkmeester Einthovenpad 19, 3045 BK Rotterdam op 444 meter
Gastouderopvang
Lie Kwie Van der Waalslaan 74, 3045 BG Rotterdam op 571 meter
Gastouderopvang
Polder Van der Waalslaan 16, 3045 BG Rotterdam op 145 meter
Gastouderopvang
Striegel Tinbergenlaan 129, 3045 BJ Rotterdam op 872 meter
Gastouderopvang
Welie Beekweg 149, 3045 PA Rotterdam op 323 meter
RET - 34 - Melanchtonweg - Park Zestienhoven / Bushalte
Rotterdam, Buys Ballotlaan op 494 meter
RET - 34 - Melanchtonweg - Park Zestienhoven / Bushalte
Rotterdam, Copernicuslaan op 341 meter
RET - 34 - Melanchtonweg - Park Zestienhoven / Bushalte
Rotterdam, Einthovenpad op 478 meter
RET - 33 - Centraal Station - Rotterdam Airport / Bushalte
Rotterdam, Gilze-Rijenstraat op 573 meter
RET - 33 - Centraal Station - Rotterdam Airport / Bushalte
Rotterdam, Gilze-Rijenstraat op 577 meter
RET - B13 - Rotterdam - Airport / Bushalte
Rotterdam, Gilze-Rijenstraat op 577 meter
RET - 33 - Centraal Station - Rotterdam Airport / Bushalte
Rotterdam, Lutonbaan op 684 meter
RET - 33 - Centraal Station - Rotterdam Airport / Bushalte
Rotterdam, Lutonbaan op 598 meter
RET - B13 - Rotterdam - Airport / Bushalte
Rotterdam, Lutonbaan op 598 meter
RET - 34 - Melanchtonweg - Park Zestienhoven / Bushalte
Rotterdam, Tinbergenlaan op 284 meter
RET - 34 - Melanchtonweg - Park Zestienhoven / Bushalte
Rotterdam, Tinbergenlaan op 287 meter
RET - 34 - Melanchtonweg - Park Zestienhoven / Bushalte
Rotterdam, Van Der Duijn Van Maasdamweg op 523 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information