NL Zuid-Holland Rotterdam Verboomstraat 104B

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Verboomstraat

Omschrijving

Aan de gezellige, verbrede Verboomstraat, in de levendige wijk Charlois, vindt u deze keurige 5-kamer bovenwoning. Hier heeft u de beschikking over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, luxe badkamer, nette keuken en een ruime zolderverdieping. De woning is zeer centraal gelegen: alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatieve locaties als een kinderboerderij en landhuis “De Oliphant” met het aangrenzende park . Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing, deels met kunststof en deels met houten kozijnen. Indeling: op de begane grond vindt u de entree met trapopgang naar de 1e verdieping. Hier betreedt u de overloop, voorzien van plavuizenvloer, separate toiletruimte met duo blok. Voorkamer, thans in gebruik als hobbyruimte. Nette keuken voorzien van plavuizenvloer, verlaagd plafond en een keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur als koelkast/vriezer, oven en gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het royale balkon (1.12m x 5.80m). De royale woonkamer (3.73m x 8.77m) is sfeervol voorzien van een balkenplafond een fraaie laminaatvloer. Op de 2e verdieping betreedt u de ruime overloop met hobby/computer hoek. Slaapkamer 1 (3.69m x 3.22m / 2.07m), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een dakkapel en een vaste kast. Slaapkamer 2, aan de achterzijde, bevat eveneens een vaste kast en geeft toegang tot de loggia (3.55m x 1.10m). Vanuit de loggia is de badkamer (1.84 x 1.10) te bereiken. Deze moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een stoomcabine met jacuzzi en een wastafelmeubel. Voorts is er op deze verdieping een kast met wasmachineaansluiting en de C.V.-opstelling (2007 HR combi). De zolderverdieping, met Velux-dakvenster, is een multifunctionele ruimte welke eventueel als slaapkamer gebruikt kan worden. Hier vindt u ook de wasmachine-/drogeraansluiting. Het bouwjaar van de woning is 1939 en het staat op eigen grond. Woonoppervlakte is 110m2 en de inhoud is 290m3. Verwarming en warm water middels de HR C.V.-combi ketel. De Vereniging van Eigenaren is actief en bedraagt € 75,- per maand. Oplevering in overleg. Zoekt u ruimte?? Maak dan snel een afspraak met Woonvisie NVM makelaars om deze woning te bezichtigen.

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

1e - In centrum

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores