<   NL Zuid-Holland Rotterdam Vlinderstraat 34A

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Vlinderstraat

Omschrijving

WIJK: Kralingen Uitstekend onderhouden, ruime en lichte 4 kamer maisonnette (ca. 110m2) met royaal terras en separate buiten berging. Gelegen in de sfeervolle en rustige Vlinderbuurt op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, restaurants en in directe nabijheid van het stadscentrum. Goede ontsluiting naar uitvalswegen. Eigen grond! Bereikbaarheid: Ontsluiting naar de A16/A20 Utrecht/Den Haag/Breda/Dordrecht binnen 5 autominuten. Openbaar Vervoer: Tram en metro op loopafstand. Voorzieningen: Winkels, restaurants Kinderopvang en basisscholen op loopafstand. Recreatie: Kralingse Bos en Plas, golf, paardrijden, roeien, tennis en sportclubs op loopafstand. Indeling: Begane grond: Eigen entree, leuke ruime hal ca. 2.15 x 4.00 met meterkast, grote bergruimte en toegang tot het afgesloten binnenterrein (ook achterom bereikbaar) met buiten berging geschikt voor fietsen. 2e etage: Hal, toilet met fonteintje, werkruimte met vaste bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang naar terras. Royale lichte L- woonkamer ca. 6.95 x 3.85 met moderne open keuken ca. 2.85/2.55 x 3.55 met praktische voorraadkast. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasformuis met oven en afzuigkap. Veel lichtinval aan de voorzijde 3 Franse balkons met openslaande deuren, aan de achterzijde openslaande deuren naar ruim terras op het zuidoosten ca. 7.00 x 2.10 met over de volle breedte een elektrische zonneluifel. 3e etage: Overloop, bergkast met c.v. installatie en warmte-terugwinsysteem. Slaapkamer I ca. 3.85 x 3.80. Slaapkamer II ca. 3.80 x 3.05. met vaste kastenwand. Slaapkamer III ca. 3.65 x 2.55 met vaste kastenwand. Nette badkamer ca. 2.55 x 2.20 met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijzonderheden: Gelegen in de sfeervolle en rustige Vlinderbuurt. Centraal gelegen t.o.v. het centrum, horeca, scholen, openbaar vervoer en Kralingse Bos en -Plas. Groot terras op het zuidoosten met elektrische zonneluifel. Vanaf het terras vrij uitzicht over binnentuinen. Zeer licht appartement met bijzonder veel raampartijen. Verwarming en warm water middels combiketel 2003 (AGPO HR) en warmte terugwinsysteem (Optifor). Woning is volledig ge&#239;soleerd en mechanisch geventileerd. Eigen fietsenberging in achtergelegen binnenterrein (met achterom). Parkeergelegenheid voor de deur, vergunning ca. € 5,- per maand. Goed functionerende Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 83,- per maand.

Kenmerken

Type

Maisonnette (appartem

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, buitenzonwering en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

2e woonlaag

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores