<   NL Zuid-Holland Rotterdam Waarsmanstraat 12   >

Locatiedata Waarsmanstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3077EZ in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2011

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

133

Postcode

3077EZ

Omschrijving

OPEN HUIS!! 31 MAART 2012 VAN 12.00 TOT 13.00 UUR! Bezoek het informatiecentrum op de bouwplaats! Half vrijstaande woningen Type A • Woonoppervlakte 137 m&#178; • Perceel 163-216 m&#178; • Inhoud 526 m&#179; • Tuin ideaal gelegen aan de zijkant van de woning en via voorzijde bereikbaar • In de tuinen wordt een houten berging aangebracht • Villeroy &amp; Boch sanitair • Betegelde badkamer en toilet • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime zolder met vaste trap bereikbaar • Vloerverwarming op de begane grond • Woning voldoet aan het PKVW (Politie Keurmerk Veilig Wonen) • Volledige woning, voor een scherpe prijs • Vrije keuze: grond wel/niet in erfpacht Deze ruime half vrijstaande woningen hebben een riante tuin aan de zijkant (en achterkant) van de woning met berging en vooruitgang. De tuin is gelegen aan de watersingel, waarbij het optioneel mogelijk is een vlonder aan het water te maken. Met een oppervlakte van circa 137 m2, inhoud van 526 m3 en een kaveloppervlakte vari&#235;rend van 163 tot 216 m2 heeft u een fantastische half vrijstaande nieuwbouwwoning. Vanuit de hal met toilet kunt u naar de woonkamer en de keuken of met de trap naar de verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u middels dubbel openslaande deuren toegang tot de tuin. Onder de trap naar de verdieping is vanuit de hal een ruime berging te bereiken. Op de 1e verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers van respectievelijk 17,5 m&#178;, 10,1 m&#178; en 6,6 m&#178;, een bergkast en de badkamer. Via een vaste trap is de ruime vrije indeelbare zolder bereikbaar. Hier kan een extra kamer worden gerealiseerd. De woningen worden standaard compleet uitgevoerd met vloerverwarming op de begane grond en een badkamer en toilet met sanitair van Villeroy &amp; Boch en fraai tegelwerk. Door toepassing van een duurzaam verwarmings- en ventilatiesysteem hebben de woningen een comfortabel binnenklimaat en een laag energieverbruik dat resulteert in lage energiekosten. U heeft de keuze de woning in volledig eigendom, dan wel met grond in gemeentelijk erfpacht aan te kopen. Indien u voor erfpacht kiest heeft u al een half vrijstaande woning aan de watersingel voor € 247.074,- v.o.n., bij eigen grond voor € 315.884,- v.o.n. Indien u kiest voor erfpacht gaat u wel maandelijks kavelhuur (heet een canon) betalen voor de grond, maar deze kosten zijn wel weer fiscaal aftrekbaar. En als u wilt kun u de erfpacht ook in de toekomst altijd afkopen.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, gesc

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Gelegen op het zuidoosten

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0599100100003170

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	IJsselmonde
Buurt:	Oud-IJsselmonde
Bevolkingsichtheid:	1703 kaart
Vrouwen:	2925
Mannen:	3030
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	24% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	9% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (62) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (36) kaart
Fietsendiefstal:	Hoog (22)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (41)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (18)
Vernieling auto:	Zeer hoog (20)
vernieling Overige:	Zeer hoog (16)
Mishandeling:	Zeer hoog (44)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (81)

Overige demografie

woningen koop:	66%
woningen huur:	34%
inkomen:	Gemiddeld (25.800) kaart
uitkeringen:	170 kaart
AO uitkeringen:	180
WW uitkeringen:	150

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Baaren Voorthuijzen Paul Krugerstraat 120, 2987 BW Ridderkerk op 437 meter
Gastouderopvang
Bart Oude Watering 120, 3077 RC Rotterdam op 795 meter
Gastouderopvang
Boekhoudt Rijckholterf 13, 3077 JN Rotterdam op 695 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Twickelerf Twickelerf 8, 3077 XV Rotterdam op 636 meter
Kinderdagverblijf
De Villa Oude Watering 20, 3077 RC Rotterdam op 708 meter
Gastouderopvang
Hilst-Hooftman Julianastraat 12, 2987 BM Ridderkerk op 372 meter
Gastouderopvang
Jordan Nijenrodeweg 60, 3077 ES Rotterdam op 341 meter
Gastouderopvang
Kramers Lunenburgdam 3, 3077 EN Rotterdam op 298 meter
Gastouderopvang
Mahinay-Nijboer Oude Watering 102, 3077 RC Rotterdam op 748 meter
Gastouderopvang
Metin Alerdincksingel 79, 3077 JA Rotterdam op 722 meter
Gastouderopvang
Moeljodirjo Alerdincksingel 5, 3077 JA Rotterdam op 610 meter
Gastouderopvang
Ooft-Pool Goedenraadweg 8, 3077 EH Rotterdam op 277 meter
Gastouderopvang
Sammy Kids B.v. Neercanneplaats 2, 3077 EP Rotterdam op 181 meter
Buitenschoolse opvang
Theater Bso Kiara Oude Watering 31, 3077 XN Rotterdam op 605 meter
Gastouderopvang
Yaakoubi Rhijnauwensingel 63, 3077 VB Rotterdam op 459 meter
Speciaal onderwijs
Yulius Db Mfc Rhijnauwensingel 160, 3077 EV Rotterdam op 600 meter
Supermarkt
Dirk Ridderkerk Vechtstraat Vechtstraat 1 a, Ridderkerk 2987 CX op 892 meter
Supermarkt
Hoogvliet Rotterdam - Beverwaard Rhijnauwensingel 227-237, 3077 VD Rotterdam op 858 meter
Supermarkt
Lidl Ridderkerk Amerstraat 2, 2987 CA Ridderkerk op 969 meter
Blue Amigo - 20 - Dordrecht, Merwekade - Rotterdam, Erasmusbrug / Veerboot halte
Krimpen A/D Ijssel, Stormpolder op 631 meter
Blue Amigo - 20 - Dordrecht, Merwekade - Rotterdam, Erasmusbrug / Veerboot halte
Krimpen A/D Ijssel, Stormpolder op 632 meter
Blue Amigo - 20 - Dordrecht, Merwekade - Rotterdam, Erasmusbrug / Veerboot halte
Krimpen A/D Ijssel, Stormpolder op 629 meter
Blue Amigo - 20 - Dordrecht, Merwekade - Rotterdam, Erasmusbrug / Veerboot halte
Krimpen A/D Ijssel, Stormpolder op 629 meter
RET - 96 - Capelsebrug - Stormpolder / Bushalte
Krimpen Ad Ijssel, Waterbus Stormpolder op 685 meter
RET - 140 - Kralingse Zoom - Slikkerveer / Bushalte
Ridderkerk, Boele op 314 meter
RET - 140 - Kralingse Zoom - Slikkerveer / Bushalte
Ridderkerk, Boele op 429 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Beverwaardseweg op 719 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Beverwaardseweg op 699 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Limbrichthoek op 164 meter
RET - 140 - Kralingse Zoom - Slikkerveer / Bushalte
Rotterdam, Limbrichthoek op 136 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Limbrichthoek op 129 meter
RET - 140 - Kralingse Zoom - Slikkerveer / Bushalte
Rotterdam, Limbrichthoek op 101 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Limbrichthoek Spoor 1 op 102 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Limbrichthoek Spoor 2 op 102 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Oude Watering op 905 meter
RET - 23 - Beverwaard - Marconiplein / Tramhalte
Rotterdam, Oude Watering op 814 meter
RET - 140 - Kralingse Zoom - Slikkerveer / Bushalte
Rotterdam, Schinnenbaan op 553 meter
RET - 140 - Kralingse Zoom - Slikkerveer / Bushalte
Rotterdam, Schinnenbaan op 750 meter

Open streetview [new]:

3077EZ

12

Download de app in de stores