NL Zuid-Holland Rotterdam Willem Hioolenstraat 41

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Willem Hioolenstraat

Omschrijving

6 kamers (4 slaapkamers) Verrassend ruim, modern herenhuis in zijstraat van de oude 's Gravenweg. Met diepe achtertuin aan het water, garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze woning staat in een zeer geliefde woonwijk van Rotterdam, verkeert in goede staat van onderhoud en kan zonder veel werkzaamheden worden betrokken. Wat heeft deze woning veel te bieden!. Een grote living, 4 ruime slaapkamers, een praktische zolderstudio, inpandige garage, airconditioning... En daarnaast ook nog de mogelijkheid voor een tweede badkamer, een dakterras of extra kamer. Er is veel aan deze woning vernieuwd. Zo zijn in 2011 alle binnendeuren en de radiatoren op de begane grond vervangen. Ook de badkamer en het toilet zijn op dat moment professioneel verbouwd met luxe materialen. Bovendien is de dakbedekking volledig vervangen (garantie tot 2021). De verwarmingsketel (in eigendom) dateert uit 2010 en wordt contractueel jaarlijks onderhouden. Begane grond: Royale entrée met toiletruimte (deze is volledig betegeld en heeft een hangend closet en wasbakje), meterkast, garderobehoek en een open trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de entrée heeft u doorgang naar de inpandige garage, keuken en woonkamer. De grote, lichte woonkamer heeft een deels verhoogd plafond en een convectorput over de gehele breedte. De grote glaspui (ca 7 m breed en 2,90 m hoog) zorgt voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de diepe, onder architectuur, aangelegde tuin met houten berging. De airconditioning / heteluchtverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat in ieder jaargetijde. Uiteraard is ook de airco contractueel ieder jaar onderhouden. De volledige benedenverdieping (behalve de garagevloer) is voorzien van een massief beuken vloer (gestoomd). De Bulthaup werkkeuken is van rvs en voorzien van vele extra’s. Buiten de afzuigkap is alle inbouwapparatuur in december 2013 en januari 2014 vervangen (Miele) Eerste verdieping: Ruime, lichte overloop met vier slaapkamers, open trapopgang naar de tweede etage en een recent vernieuwde, volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een design radiator, hangend closet, wastafel, grote spiegel (met geïntegreerde verlichting en radio) en een ruime inloopdouche. Aan de tuinkant twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over veel bergruimte achter grote glazen schuifdeuren van 'The Doors'. De grootste slaapkamer heeft airco/heteluchtverwarming. De andere twee slaapkamers bevinden zich a

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0599100000317791

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores