NL Zuid-Holland Rotterdam Wolphaertsbocht 276   >

Locatiedata Wolphaertsbocht

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3081KR in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1929

gebruiksdoel

industriefunctie

Oppervlakte

114

Postcode

3081KR

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 3081KR in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1929

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

127

Omschrijving

Op de hoek van de Pleinweg en Wolphaertsbocht bevinden zich drie Klushuis appartementen op loopafstand van de Maashaven. De huidige indeling van de appartementen is vertikaal, het zijn zg 'taartpunten'. Dit wordt in de nieuwe situatie omgebouwd tot drie horizontale appartementen boven elkaar. De toekomstige kopers gaan hiervoor gezamenlijk een plan opstellen, met behulp van architect (Putter Partners) en procesbegeleider (Urbannerdam). De werkzaamheden aan het casco wordt aan een externe partij uitbesteed. Na deze gezamenlijke renovatie gaat iedere koper zelfstandig aan de slag met de afbouw. De toekomstige kluskopers vormen samen met de eigenaar van de winkel op de begane grond een VvE. Meer weten over de Pleinweg 183, Wolphaersbocht 276 en 278? Enthousiast geworden over dit Rotterdamse klushuis? Kom naar een van de open dagen. Lees meer hierover op nl/klushuizen of neem contact op met Urbannerdam via of telefoonnummer (010) 280 6444. ROTTERDAMSE KLUSHUIZEN WAT IS EEN KLUSHUIS? Veel ruimte voor weinig geld en zelf bepalen wat je ervan maakt. Voor veel mensen is dat de kans van hun leven. In Rotterdam zijn de klushuizen uitgevonden. De gemeente heeft veel panden in slechte staat aangekocht van huisjesmelkers, of voor sloopprojecten die uiteindelijk niet doorgegaan zijn. Het bleek in 2004 een gouden greep te zijn om die huizen te verkopen aan mensen die zich verplichten om ze zelf grondig op te knappen in één jaar tijd en er zelf minstens drie jaar te blijven wonen. Zij voegden 2 of 3 oude woningen samen tot één 'nieuwe' grote woning en bedachten oplossingen die geen ontwikkelaar ooit bedacht zou hebben. Het woord 'klushuis' klinkt misschien wel een beetje alsof het een rommeltje is, maar veel klussers hebben juist perfecte huizen gemaakt, met een heel hoog afwerkingsniveau. Bovendien bleken de meeste van deze klussers actieve bewoners te worden die een pareltje zijn voor hun buurt. Rotterdam gaat dus nog door met het aanbieden van klushuizen. Een gouden kans voor de kopers, en een gouden kans voor de stad! Houd je van oude huizen, weet je hoe je wilt wonen, ben je een beetje handig en kun je goed organiseren en plannen, kijk dan op naar het aanbod. MOET JE HANDIG ZIJN EN ALLES ZELF DOEN? Een koper van een klushuis hoeft niet alles zelf te doen. Maar als je werk uitbesteed, moet je wel een goede organisator zijn. Als je veel zelf doet, kun je de kosten lager houden. Maar je moet wel

Kenmerken

Type

Bovenwoning (appartem

Aantal kamers

1

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Pand:

0599100000692139

Pand:

0599100000692139

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Charlois
Buurt:	Tarwewijk
Bevolkingsichtheid:	5642 kaart
Vrouwen:	5810
Mannen:	6400
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	61% kaart
Marokkanen:	8% kaart
Antillianen:	9% kaart
Surinamers:	14% kaart
Turken:	14% kaart
Westers:	17%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (166) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (90) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (72)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (59)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (53)
Vernieling auto:	Zeer hoog (45)
vernieling Overige:	Zeer hoog (45)
Mishandeling:	Zeer hoog (88)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (103)

Overige demografie

woningen koop:	29%
woningen huur:	70%
inkomen:	Laag (14.500) kaart
uitkeringen:	850 kaart
AO uitkeringen:	510
WW uitkeringen:	620

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Arrindell Bas Jungeriusstraat 136A, 3081 VM Rotterdam op 3005149 meter
Buitenschoolse opvang
Bso De Droomengeltjes Dorpsweg 55B, 3082 LB Rotterdam op 1445600 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Kidstuin Rotterdam Van Eversdijckstraat 31, 3083 MA Rotterdam op 13452872 meter
Kinderdagverblijf
De Droomengeltjes Lepelaarsingel 15, 3083 KA Rotterdam op 11292624 meter
Buitenschoolse opvang
De Huiskamer Walhallalaan 116, 3072 EX Rotterdam op 13871017 meter
Kinderdagverblijf
De Kinderglobe Walhallalaan 116, 3072 EX Rotterdam op 13871017 meter
Buitenschoolse opvang
De Klaver Klaverstraat 35, 3083 VB Rotterdam op 15898936 meter
Kinderdagverblijf
De Peutertuin Van Eversdijckstraat 31, 3083 MA Rotterdam op 13452872 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Carnisse Texelsestraat 18, 3083 PW Rotterdam op 16654433 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie De Kameleon Carnissedreef Carnissedreef 2, 3084 NN Rotterdam op 5078217 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie De Kameleon Fazantstraat Fazantstraat 105, 3083 ZG Rotterdam op 6978880 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Kc De Globetrotter Walhallalaan 116, 3072 EX Rotterdam op 13871017 meter
Kinderdagverblijf
De Rotterdamse Peuterschool, Locatie Obs De Globe Den Hertigstraat Den Hertigstraat 32, 3081 KD Rotterdam op 14785793 meter
Kinderdagverblijf
Elisakids Carnissedreef 292, 3084 NN Rotterdam op 16807400 meter
Buitenschoolse opvang
Elisakids Carnissedreef 292, 3084 NN Rotterdam op 16807400 meter
Kinderdagverblijf
Het Kleine Klavertje Klaverstraat 44, 3083 VH Rotterdam op 10963677 meter
Gastouderopvang
Huizing 'T Hart Ebenhaëzerstraat 114D, 3083 RV Rotterdam op 14173810 meter
Kinderdagverblijf
Kiddoozz - Van Onselenstraat Van Onselenstraat 29, 3081 XC Rotterdam op 16551500 meter
Buitenschoolse opvang
Kiddoozz Van Onselenstraat Van Onselenstraat 29, 3081 XC Rotterdam op 16551500 meter
Kinderdagverblijf
Margriet Klaverstraat 52, 3083 VH Rotterdam op 9595980 meter
Gastouderopvang
Nicia Katendrechtse Lagedijk 114A, 3081 ZB Rotterdam op 13859340 meter
Gastouderopvang
Nieuwkerk Wolphaertsbocht 443, 3081 KL Rotterdam op 7718378 meter
Gastouderopvang
Schoonewil Maashavenkade 115, 3072 ES Rotterdam op 8409201 meter
Buitenschoolse opvang
Smallsteps Kinderopvang Klaverstraat Klaverstraat 52, 3083 VH Rotterdam op 9595980 meter
Gastouderopvang
Stofberg Klaverstraat 23A, 3083 VA Rotterdam op 4624212 meter
Gastouderopvang
Varela Bento Lopes Dos Santos Katendrechtse Lagedijk 303C, 3083 GE Rotterdam op 6976939 meter
Basisonderwijs
Basisschool Wereldwijs Van Eversdijckstraat 31, 3083 MA Rotterdam op 13452872 meter
Basisonderwijs
Chr Basissch De Klaver Klaverstraat 44, 3083 VH Rotterdam op 10963677 meter
Basisonderwijs
De Kameleon Fazantstraat 105-107, 3083 ZG Rotterdam op 6978880 meter
Basisonderwijs
Elisabeth School Carnissedreef 292, 3084 NN Rotterdam op 16807400 meter
VMBO
Stichting Driestar-Wartburg ? Loc. De Swaef Carnissesingel 20, 3084 NA Rotterdam op 8412181 meter
Supermarkt
Aldi Rotterdam Carnisse Ebenhaëzerstraat, 3083 RC Rotterdam op 11402323 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Gruttostraat op 7991674 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Walhallalaan T.o. 116 op 3004999 meter
RET - 44 - Zuidplein - Centraal Station / Bushalte
Rotterdam, Amelandseplein op 12270234 meter
RET - 44 - Zuidplein - Centraal Station / Bushalte
Rotterdam, Amelandseplein op 11293918 meter
RET - B7 - Rotterdam Centraal-Hoogvliet Ct-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Amelandseplein op 11293918 meter
RET - B11 - Rotterdam Centraal-Barendrecht-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Amelandseplein op 11293918 meter
RET - 2 - Charlois - Keizerswaard / Tramhalte
Rotterdam, Brielselaan op 5656376 meter
RET - 2 - Charlois - Keizerswaard / Tramhalte
Rotterdam, Brielselaan op 12322085 meter
RET - 67 - Zuidplein - Pendrecht / Bushalte
Rotterdam, Carnissesingel op 8505235 meter
RET - 70 - Charlois - Keizerswaard / Bushalte
Rotterdam, Carnissesingel op 8505235 meter
RET - 67 - Zuidplein - Pendrecht / Bushalte
Rotterdam, Carnissesingel op 18113342 meter
RET - 70 - Charlois - Keizerswaard / Bushalte
Rotterdam, Carnissesingel op 18113342 meter
RET - 2 - Charlois - Keizerswaard / Tramhalte
Rotterdam, Dorpsweg op 3007751 meter
RET - 2 - Charlois - Keizerswaard / Tramhalte
Rotterdam, Dorpsweg op 14624962 meter
RET - 44 - Zuidplein - Centraal Station / Bushalte
Rotterdam, Gruttostraat op 7585531 meter
RET - 44 - Zuidplein - Centraal Station / Bushalte
Rotterdam, Gruttostraat op 10823093 meter
RET - B7 - Rotterdam Centraal-Hoogvliet Ct-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Gruttostraat op 10823093 meter
RET - B11 - Rotterdam Centraal-Barendrecht-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Gruttostraat op 10823093 meter
RET - 44 - Zuidplein - Centraal Station / Bushalte
Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk op 14625838 meter
RET - B7 - Rotterdam Centraal-Hoogvliet Ct-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk op 14625838 meter
RET - B11 - Rotterdam Centraal-Barendrecht-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk op 14625838 meter
RET - 44 - Zuidplein - Centraal Station / Bushalte
Rotterdam, Katendrechtse Lagedijk op 5891413 meter
RET - 44 - Zuidplein - Centraal Station / Bushalte
Rotterdam, Markerstraat op 1445366 meter
RET - 44 - Zuidplein - Centraal Station / Bushalte
Rotterdam, Markerstraat op 5080365 meter
RET - B7 - Rotterdam Centraal-Hoogvliet Ct-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Markerstraat op 5080365 meter
RET - B11 - Rotterdam Centraal-Barendrecht-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Markerstraat op 5080365 meter
RET - 2 - Charlois - Keizerswaard / Tramhalte
Rotterdam, Pleinweg op 12269432 meter
RET - 2 - Charlois - Keizerswaard / Tramhalte
Rotterdam, Pleinweg op 12465666 meter
RET - 77 - Zuidplein - Katendrecht / Bushalte
Rotterdam, Ss Rotterdam op 13450833 meter
RET - 44 - Zuidplein - Centraal Station / Bushalte
Rotterdam, Utenhagestraat op 8507969 meter
RET - B7 - Rotterdam Centraal-Hoogvliet Ct-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Utenhagestraat op 8507969 meter
RET - B11 - Rotterdam Centraal-Barendrecht-Rotterdam Centraal / Bushalte
Rotterdam, Utenhagestraat op 8507969 meter
RET - 44 - Zuidplein - Centraal Station / Bushalte
Rotterdam, Utenhagestraat op 16048250 meter
RET - 67 - Zuidplein - Pendrecht / Bushalte
Rotterdam, Wielewaalstraat op 18112353 meter
RET - 70 - Charlois - Keizerswaard / Bushalte
Rotterdam, Wielewaalstraat op 18112353 meter
RET - 67 - Zuidplein - Pendrecht / Bushalte
Rotterdam, Wielewaalstraat op 5086513 meter
RET - 70 - Charlois - Keizerswaard / Bushalte
Rotterdam, Wielewaalstraat op 5086513 meter

Open streetview [new]:

3081KR

276

Download de app in de stores