<   NL Zuid-Holland Rotterdam de Kempenaerstraat 22B   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata de Kempenaerstraat

Omschrijving

E&#233;n van de leukste 3-kamerbenenedenwoning met tuin die momenteel op de markt wordt aangeboden. Het appartement is volledig en hoogwaardig gerenoveerd en heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten. Zowel de keuken als de badkamer zijn in de renovatie meegenomen die is gerealiseerd met gevoel voor smaak en detail! Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het Vroesenpark en het stadscentrum liggen in de omgeving!<br/><br/>Bouwjaar 1936 <br/>Woonoppervlakte ca. 55 m&#178; <br/>Inhoud ca. 150 m&#179;<br/><br/>Begane grond: <br/>Entree, tochtportaal met droogloopmat en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 5.50 x 4.85 m) is voorzien van een parketvloer die in alle vertrekken ligt, diverse inbouwkasten en veel lichtinval door de zowel kozijnen voor- als achter die deels zijn voorzien van glas in looddetails. Alle wanden en plafonds zijn netjes en strak gestuukt en al het houtwerk is geverfd. In het appartement zijn diverse houten sierlijsten aangebracht om de authenticiteit van de woning zoveel mogelijk te benaderen. Er is een open keuken die is voorzien van een modern keukenblok met koel/ vriescombinatie, oven, 4-pitsgasfornuis en afzuigkap. Het keukenblad is antracietgrijs en de kastjes zijn hooglans wit. Er is een mogelijkheid en ruimte voor het opstellen van een vaatwasser in de keuken. Slaapkamer I (ca. 3.60 x 2.65 m) wordt gescheiden van de woonkamer middels een originele en suite deur met glas. Slaapkamer II (ca. 4.08 x 2.10 m) heeft een vaste deur en is ideaal te gebruiken als studie/ werkkamer. Er is een handige ruimte gecre&#235;erd voor de opstelling van de wasmachine en cv ketel (2011) en er is tevens extra bergruimte met een vernieuwde meterkast. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een designradiator, wastafel en douchehoek met thermostaatkraan. De tuin bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is recent opnieuw bestraat en voorzien van terras met houten vlonders. Vanaf vroeg in de middag is er zon in de tuin die op het zuidwesten is gesitueerd. <br/><br/>Bijzonderheden: <br/>De V.v.E is passief maar wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Warm water en verwarming middels cv ketel (2011). De voorgevel is al een keer opnieuw gevoegd en gereinigd. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Het originele systeem met contragewichten is vervangen door een systeem met veren zodat de schuiframen gemakkelijk open kunnen worden gezet. <br

Kenmerken

Type

Benedenwoning (appart

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores