NL Zuid-Holland Voorschoten Baron van Ghentlaan 38 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Baron van Ghentlaan
Omschrijving
Voorschoten – Baron van Ghentlaan 38 Op centrale plek in de wijk "Noord Hofland" gelegen eengezinswoning (tussenwoning) met voortuin en achtertuin op het oosten met vrijstaande stenen schuur en achterom, de woning heeft ca. 140 m² woonoppervlakte en 147 m² eigen grond, op loopafstand van winkelcentrum, sportvelden en golfterrein en op korte afstand van NS Station "De Vink" . Het centrum van Leiden is op fiets afstand. De wijk is ruim opgezet met veel groen. De indeling is als volgt: Entree, ruime hal met trapkast, toilet met fonteintje, trapkast, ruime lichte doorzon woonkamer (8.30x3.76m) met parket vloer en deur naar de achtertuin, eenvoudige keuken met diverse apparatuur, o.a. losse vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, afzuigkap en 4 pits kookplaat(3.60x2.33m). Eerste verdieping: Overloop, bergkast, 3 slaapkamers (4.67x3.76m), (3.76x3.53m) en (3.60x2.33m), eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet (2.33x1.40m). Tweede verdieping: Overloop met opstelling CV ketel (Vaillant bj. 2007), bergruimte met aansluiting voor wasmachine, ruime zolderkamer met dakkapel en extra dakraam (5.80x3.76m) in de knieschotten is nog extra bergruimte. Bijzonderheden : - Badkamer met ligbad en 2e toilet; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Gedeeltelijk met parket en laminaatvloer. Bouwjaar : 1973 Woonoppervlakte : 140 m² Inhoud : 400 m³ Perceel : 147 m² Aanvaarding : kan op korte termijn Vraagprijs : € 259.000, -- k.k. Project Notaris : Boekel De Nerée N.V. Gustav Mahlerplein 2 1082 MA Amsterdam Postbus 75510 1070 AM Amsterdam T 020 795 39 53 F 020 795 39 00 E info@boekeldeneree.com Eventueel collegiaal met………. Clausules : Ouderdomsclausule. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning meer dan 35 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouw kwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, de leidingen voor electriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteits gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het omschreven woongebruik. Asbest. Koper ermee bekend dat in woningen van uit deze bouwperiode mogelijk asbesthoudende materialen kunnen bevatten (o.a. ontluchtings pijp). Energie Prestatie Certificaat Verkoper en koper zijn nade
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information